Gîte du bord de Rance - 22G560302

Ein echter Favorit für dieses große Haus am Rande der Rance, komplett renoviert, komfortabel eingerichtet und mit Sorgfalt dekoriert! Wer die Ufer der Rance entdecken möchte, ist hier an der richtigen Adresse: Turnschuhe anziehen, aufs Fahrrad steigen, Céline, die Besitzerin, kann sich die Fahrräder sogar vor Ort liefern lassen und die Fahrt entlang der Rance bis zur Schleuse genießen Schloss, totaler Tapetenwechsel! Für die Jüngsten haben die Eigentümer auf dem umzäunten Grundstück ein schönes Spielgerät aufgestellt und bei weniger schönem Wetter können sie sich im Spielzimmer im 2. Stock vergnügen. Die ersten Geschäfte befinden sich in Léhon (5,2 km), aber der Besitzer kann Ihnen sogar jeden Morgen Brot liefern lassen: ein echtes Plus! Sie erreichen bequem Dinan (6,5 km), eine sehr hübsche mittelalterliche Stadt mit ihren Stadtmauern, ihrem Jachthafen, der von charmanten kleinen Restaurants gesäumt ist, und Sie können sogar eine Kreuzfahrt auf der Rance unternehmen.

Ihre Ferienwohnung umfasst im Hochparterre (5 Stufen): Empfangshalle, großes Wohnzimmer mit Einbauküche, unabhängiges Wohnzimmer, das mit einer 14 m² großen Terrasse mit Ruheraum verbunden ist, hintere Küche, Badezimmer (Dusche), separates WC mit Waschbecken, ein großes Schlafzimmer, das über 2 Stufen erreichbar ist (1 Bett 160x200). 1. Stock: Landung mit Büro führt zu 3 Schlafzimmern mit Ankleideraum: eines mit (Bett 140x190) und seinem großen angrenzenden privaten Badezimmer (Dusche), 1 Schlafzimmer (1 Bett 160x200) und ein Schlafzimmer (2 Betten 90x190), Badezimmer (Badewanne) , separates WC. 2. Stock: ein sehr großes Spielzimmer von 140 m². Eine weitere 48 m² große Terrasse auf der Rückseite und ein 900 m² großes Landschaftsgelände mit Außenspielen (Schaukel, Struktur). 800 m² geschlossener Innenhof und private Garage. Vor Ort der Milchviehbetrieb der Eigentümer, gut getrennt mit separatem Eingang.

A real favorite for this large house on the edge of the Rance, completely renovated, comfortably fitted out and decorated with care! This is the address to book for anyone wishing to discover the banks of the Rance: put on your trainers, get on a bike, Céline the owner can even have bikes delivered to you on site, and enjoy riding along the Rance passing through lock to lock, total change of scenery! For the youngest, the owners have set up a beautiful play structure on the enclosed grounds and if the weather is less clement, they can have fun in the games room on the 2nd floor. The first shops are in Léhon (5.2 km) but the owner can also have bread delivered to you every morning: a real plus! You can easily reach Dinan (6.5 km), a very pretty medieval city with its ramparts, its marina lined with charming little restaurants and you can embark on a cruise on the Rance. 45 km from St-Malo.

Your vacation rental includes on the raised ground floor (5 steps): reception hall, large living room with fitted kitchen, independent living room communicating with a 14 m² terrace with relaxation room, back kitchen, bathroom (shower), wc independent with washbasin, a large bedroom accessible by climbing 2 steps (1 bed 160x200). 1st floor: landing with office leading to 3 bedrooms with dressing room: one with (140x190 bed) and its large adjoining private bathroom (shower), 1 bedroom (1 160x200 bed) and one bedroom (2 90x190 beds) , bathroom (bath), separate wc. 2nd floor: a very large games room of 140 m². Another 48 m² terrace at the back and landscaped grounds of 900 m² with outdoor games (swing, structure). 800 m² enclosed courtyard and private garage. On site, the owners' dairy farm, well separated with independent entrance.

Een echte favoriet voor dit grote huis aan de rand van de Rance, volledig gerenoveerd, comfortabel ingericht en met zorg ingericht! Dit is het adres om te boeken voor iedereen die de oevers van de Rance wil ontdekken: trek je sportschoenen aan, stap op de fiets, Céline de eigenaar kan zelfs fietsen bij je laten bezorgen, en geniet van het rijden langs de Rance door de sluis naar slot, totale verandering van omgeving! Voor de allerkleinsten hebben de eigenaren op het omheinde terrein een mooie speelstructuur neergezet en bij minder mooi weer kunnen ze zich vermaken in de speelkamer op de 2e verdieping. De eerste winkels zijn in Léhon (5,2 km) maar de eigenaar kan ook elke ochtend brood bij je laten bezorgen: een echte plus! U kunt gemakkelijk Dinan bereiken (6,5 km), een zeer mooie middeleeuwse stad met zijn wallen, zijn jachthaven vol met charmante restaurantjes en u kunt een cruise maken op de Rance. 45 km van St-Malo.

Uw vakantiewoning omvat op de verhoogde begane grond (5 treden): ontvangsthal, grote woonkamer met ingerichte keuken, onafhankelijke woonkamer die in verbinding staat met een terras van 14 m² met ontspanningsruimte, bijkeuken, badkamer (douche), wc onafhankelijk met wastafel, een grote slaapkamer bereikbaar via 2 treden (1 bed 160x200). 1e verdieping: overloop met kantoor die leidt naar 3 slaapkamers met kleedkamer: een met (140x190 bed) en een grote aangrenzende eigen badkamer (douche), 1 slaapkamer (1 160x200 bed) en een slaapkamer (2 90x190 bedden), badkamer (ligbad) , aparte wc. 2e verdieping: een zeer grote speelkamer van 140 m². Nog een terras van 48 m² aan de achterkant en aangelegd terrein van 900 m² met buitenspelen (schommel, structuur). 800 m² omheinde binnenplaats en privégarage. Ter plaatse melkveebedrijf van de eigenaren, goed gescheiden met eigen ingang.

Véritable coup de coeur pour cette grande maison de bord de Rance entièrement rénovée, confortablement aménagée et décorée avec soin ! C'est l'adresse à réserver pour tous ceux qui souhaitent découvrir les bords de Rance : enfilez les baskets, montez à vélo, Céline la propriétaire peut même vous faire livrer des vélos sur place, et prenez plaisir à longer la Rance en passant d'écluse en écluse, dépaysement total ! Pour les plus jeunes, les propriétaires ont aménagé sur le terrain clos une belle structure de jeux et si la météo est moins clémente, ils pourront se divertir dans la salle de jeux du 2ème étage. Les 1ers commerces se trouvent à Léhon (5.2 km). Vous rejoindrez facilement Dinan (6.5 km), très jolie cité médiévale avec ses remparts, son port de plaisance bordé de charmants petits restaurants et pourrez embarquer pour une croisière sur la Rance. A 45 km de St-Malo.

Votre location de vacances comprend en rez de chaussée surélevé (5 marches) : hall d'accueil, grand séjour avec cuisine aménagée, salon indépendant communiquant avec terrasse de 14 m² avec salon détente, arrière cuisine, salle d'eau (douche), wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre accessible en montant 2 marches (1 lit 160x200). 1er Etage : palier avec bureau distribuant 3 chambres avec placard-dressing : l'une avec (lit 140x190) et sa grande salle d'eau privative attenante (douche), 1 chambre (1 lit 160x200) et une chambre (2 lits 90x190), salle de bain (baignoire), wc indépendant. 2ème étage : une très grande salle de jeux de 140 m². Autre terrasse de 48 m² sur l'arrière et terrain paysagé de 900 m² avec jeux extérieurs (balançoire, structure). Cour de 800 m² close et garage privatif. Sur place, exploitation laitière des propriétaires, bien séparée avec entrée indépendante.